Sonnige 2 Zimmer in Fürstenfeldbruck ab 01.02.2027
Marthabräustr. 12, 82256 Fürstenfeldbruck, Deutschland
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2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1Badezimmer
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche bietet ein schönes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung legen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen verleihen den einzelnen Räumen ihren eigenen Charakter und schaffen eine wohnliche Atmosphäre.
Dank der klassischen Ausstattung lässt sich die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten. Hier entsteht mit wenigen persönlichen Akzenten schnell ein Ort zum Wohlfühlen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 bezugsfrei und freut sich auf neue Bewohner, die hier ihr neues Zuhause finden möchten.
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche56 m²
Etage2
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zentraler Lage von Fürstenfeldbruck. Die Marthabräustraße 12 bietet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sich viele Ziele innerhalb Fürstenfeldbrucks bequem erreichen lassen.
Über den Bahnhof Fürstenfeldbruck besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung München. Damit eignet sich die Lage auch hervorragend für Berufspendler, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge Fürstenfeldbrucks schätzen. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnen und einer guten Anbindung an München.
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Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich, analysieren Lage, Zustand und Marktdaten und erstellen eine fundierte Wertermittlung. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 5–7 Werktage.
Welche Kosten entstehen für Verkäufer?
Unsere Provision wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig. Die Höhe richtet sich nach dem gewählten Leistungspaket und wird vorab transparent vereinbart.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt bei uns 4–8 Wochen. Bei exklusiven Objekten kann eine diskrete Direktvermarktung diesen Zeitraum deutlich verkürzen.
Was bedeutet Off-Market Vermarktung?
Bei der Off-Market Vermarktung wird Ihre Immobilie nicht öffentlich inseriert, sondern gezielt an vorgemerkte, qualifizierte Interessenten aus unserem Netzwerk vermittelt. Maximale Diskretion bei höchster Effizienz.
Bieten Sie auch Mietverwaltung an?
Ja, wir bieten professionelle Mietverwaltung für Eigentümer an — von der Mietersuche über die Vertragsgestaltung bis zur laufenden Betreuung.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung sind die wichtigsten Dokumente. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen.
Können Sie auch bei der Finanzierung helfen?
Wir arbeiten mit ausgewählten Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne passende Angebote — unabhängig und auf Ihre Situation zugeschnitten.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt liegt in der Metropolregion, jedoch betreuen wir ausgewählte Objekte auch überregional. Sprechen Sie uns gerne an.
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