Gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und zwei Bädern in Stockdorf
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in der Bahnstraße 31 in Stockdorf und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumangebot.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Damit eignet sie sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Personen, die ein separates Arbeits- bzw. Gästezimmer benötigen.
Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC, die auch bei mehreren Bewohnern für ausreichend Komfort sorgen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnräume sind überwiegend mit Vinyl, die entsprechenden Neben- und Sanitärbereiche mit Fliesen ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen angenehmen und wohnlichen Charakter. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine funktionale Ausstattung für komfortables Wohnen.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Stockdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Gauting im Landkreis Starnberg. Stockdorf liegt im Würmtal und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Anbindung in Richtung München und Starnberg. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Stockdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bahnstraße. Für die Adresse Bahnstraße 31 wird ein Fußweg von lediglich etwa 5 Minuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln angegeben. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Durch die Lage im Würmtal sowie die umliegenden Wald- und Grünflächen bietet Stockdorf zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich, analysieren Lage, Zustand und Marktdaten und erstellen eine fundierte Wertermittlung. Der gesamte Prozess dauert in der Regel 5–7 Werktage.
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Unsere Provision wird erst bei erfolgreichem Verkauf fällig. Die Höhe richtet sich nach dem gewählten Leistungspaket und wird vorab transparent vereinbart.
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Die durchschnittliche Vermarktungsdauer beträgt bei uns 4–8 Wochen. Bei exklusiven Objekten kann eine diskrete Direktvermarktung diesen Zeitraum deutlich verkürzen.
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Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Wohnflächenberechnung sind die wichtigsten Dokumente. Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen.
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In welchen Regionen sind Sie tätig?
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